Investuju 1 000 000KČ do nemovitostí!
Ahoj investoři,
další týden za námi.
Jak vidíte trhy se zelenají a to mi úplně nedělá radost. I když je fajn vidět portfolio růst, raději bych zase chvíli nakupoval. Hádám, že většina z vás, stejně jako já jste v akumulační fázi svého investorského portfolia a tak zatím nejste rentiéři. Mnohem lepší je tak naakumulovat co nejvíce akcií a hodnoty, než se trhy logicky otočí a budou třeba několik let růst. Proto za poslední týdny jsem udělal snad jen jeden nákup a to je 10 akcií Google.
O to více se nyní soustředím na nemovitosti. Aktuálně hodlám rozinvestovat 1 000 000kč do podílu nemovitostí. Možná jste zaznamenali můj první nákup, který byl před cca. 2 měsíci, kdy se mi povedl nákup podílu nemovitosti v Brně za 40 000Kč. Stejný podíl jsem pak prodal za 102 000Kč. Rozhodl jsem se to dělat tedy ve “větším” a investovat milion. Celou cestu od počátku jsem se rozhodl sdílet ve videích na mém Patreonu. Ve videích budou všechny nákupy, prodeje, informace proč a jak + základní know how, abyste mohli to samé dělat i vy. Samozřejmě na to nejsem sám, učím se, mám mentora, který má v tomto oboru 8 leté zkušenosti a má majetek ve výši 2mld. CZK. Právě jeho informace a know how pak zazní zprostředkovaně na mých patreon videích. Máte se na co těšit.
Taky jsem nyní více investoval do příležitostí přes Investown. Našel jsem tam příležitost za 10% návratnost, investice na 2 roky. Přišlo mi to jako vhodný balanc riziko/zisk, tak jsem investoval.
Jako další alternativou v podobném odvětví zaměřující se na investice do zajištěných firemních úvěrů se jeví Fingood.
🚀Co se stalo nového?
Úrokové sazby dál porostou, inflace zpomaluje, ale stále je daleko od dvou procentního cíle. Americká inflace pokračuje v ústupu. Její zpomalení ale nemusí rozhodně znamenat, že americká centrální banka (Fed) v dohledné době udělá otočku ve své měnové politice. Naopak hodlá své úrokové sazby dále zvyšovat. Meziroční tempo růstu spotřebitelských cen v USA v lednu opět ukázalo slábnoucí inflační tlaky. Inflace totiž poklesla na 6,4% z prosincových 6,5%. Ve srovnání s předchozím měsícem pak ceny vzrostly o 0,5%. Dalším faktorem, který potvrzuje další zvyšování sazeb, je ukazatel PPI. Index výrobních cen v lednu meziročně vzrostl o 6% při očekávání 5,4%.
Podnikatel Pavel Tykač nevěří, že společnost ČEZ bude nakonec zestátněna. Minoritní akcionář společnosti ČEZ Pavel Tykač vyjádřil pochybnosti ohledně realizace zestátnění zbývajících 30 % společnosti. Pro server E15 v rozhovoru řekl, že „hodnota firmy je skutečně daleko vyšší, než ta, se kterou nyní počítá burza“, a on sám by byl připravený zaplatit velkou prémii, kdyby mu někdo nabídl státní podíl v ČEZ. „On je totiž rozdíl v tržní ceně a v ceně při vyvlastnění minoritních akcionářů, kteří akcii na základě fundamentů chtějí držet dál. V ocenění totiž nějaké výkyvy ceny akcií způsobené dočasnými opatřeními typu windfall tax hrají pouze minimální roli,“ řekl Pavel Tykač.
Nákupy a prodeje Warrena Buffetta. Americká společnost Berkshire Hathaway legendárního investora Warrena Buffetta uskutečnila v závěru loňského roku několik překvapivých transakcí. Výrazně snížila svůj akciový podíl v tchajwanském výrobci polovodičů TSMC. Buffett snížil svůj podíl v tchajwanském výrobci čipů ve čtvrtém kvartále roku 2022 o 86,2 procenta na 8,3 milionu akcií v hodnotě 618 milionů dolarů, zhruba 13,7 miliardy korun. Učinil tak pouhé tři měsíce poté, co Berkshire oznámila, že si pořídila cenné papíry TSMC za více než čtyři miliardy dolarů. Věštec z Omahy se dále zbavil více než devadesáti procent svých akcií v americké bance U.S. Bancorp a zhruba šedesáti procent v peněžním domě Bank of New York Mellon. Buffett znovu zvýšil svoji pozici v Applu.
🎬Investuju 1 000 000KČ do nemovitostí!
Nové video na kanále s kterým jsem si dal záležet. Jedná se o video na sérii důležitých otázek. Jako: proč nyní investuju do nemovitostí a co si od toho slibuju, jak se stýkat s úspěšnými lidmi, jak vytvořit pasivní příjem, jak překonat strach co na můj projekt řeknou ostatní a samozřejmě kam investovat v roce 2023. Vše najdete v novém videu.
🚀DCF MODEL - JAK VYPOČÍTAT VNITŘNÍ HODNOTU AKCIE
Velmi důležité video pro všechny, kteří chtějí umět určit “férovou” cenu za akcii, aby za ni nepřeplatili. V tomto 30 minutém videu najdete vysvětlený model, jak se dopočítat vnitřní ceny za akcii. K dispozici budete mít i tabulu do které jen zadáte dané hodnoty a budete mít hned jasno, zdali je vámi vybraná akcie “levná”, nebo “drahá”. Sám tento model využívám při mých investicích. Teď ho máte k dispozici i vy.
Mějte se krásně.
O.
Affiliate koutek (výhody pro obě strany):